Desarrollo Urbano Nogales | Trámites y Licencias de Obra

• Zonificación: Determinación del uso de suelo permitido para un predio específico.
• Licencias de Construcción: Emisión de permisos para obras nuevas, remodelaciones o ampliaciones.
• Ordenamiento Territorial: Planeación estratégica del crecimiento de las colonias en Nogales.
• Preservación Ecológica: Acciones para la restauración del equilibrio ambiental y reforestación.
• Mejoramiento de Vivienda: Gestión de programas sociales para la dotación de servicios básicos y vivienda.
• Regulación Urbana: Control de asentamientos y cumplimiento de la normativa municipal.

📄 Requisitos y Documentación Necesaria

Para la mayoría de las gestiones ante esta Secretaría, el interesado debe presentar un expediente completo. Se recomienda llevar siempre original y copia de los siguientes documentos:

• Solicitud oficial: Formato debidamente llenado que se proporciona en la ventanilla de atención.
• Identificación Oficial: Copia de la credencial de elector (INE) vigente o pasaporte.
• Documentación del Predio: Título de propiedad o escrituras que acrediten la posesión legal.
• Datos del Propietario: RFC y comprobante de domicilio reciente.
• Ubicación Geográfica: Croquis de localización o fotografía aérea (puedes usar herramientas digitales para imprimir la ubicación exacta).

Dato clave: Para trámites específicos como licencias de construcción mayor, es posible que se requieran planos firmados por un perito responsable de obra registrado ante el ayuntamiento.

📅 ¿Cómo agendar una cita o recibir atención?

Actualmente, la Secretaría de Planeación de Desarrollo Urbano y Ecología atiende principalmente de forma presencial en sus oficinas. Los pasos recomendados para una gestión eficiente son:

1. Contacto Telefónico: Se sugiere llamar previamente a los números 631 162 5021 o 631 162 5100 para confirmar si el trámite requiere cita previa o si se puede acudir directamente.
2. Acudir a Ventanilla: Presentarse en el horario de atención establecido con la documentación completa para evitar vueltas innecesarias.
3. Seguimiento: Una vez ingresado el trámite, el personal le proporcionará un número de folio para dar seguimiento al estatus de su solicitud.

📍 Ubicación y Horarios de Atención

La oficina se encuentra estratégicamente ubicada en la zona de Pueblo Nuevo, facilitando el acceso a los residentes de diversas colonias de Nogales.

• Dirección: Calle De las Peñas No. 47, Colonia Pueblo Nuevo, C.P. 84030, Heroica Nogales, Sonora.
• Referencia Visual: Se encuentra en las cercanías del Parque El Represo, un punto de referencia conocido en la zona.
• Horario: Lunes a Viernes de 08:00 a 15:00 horas.
• Días de Cierre: Sábados, domingos y días festivos oficiales.

💰 Costos y Tarifas Vigentes

Al ser una entidad de gobierno municipal, los costos de los trámites están estipulados en la Ley de Ingresos del Municipio de Nogales. Es fundamental saber que los precios pueden actualizarse anualmente.

Importante: El pago de estos derechos debe realizarse directamente en las cajas de Tesorería Municipal o en los puntos autorizados por el ayuntamiento. Nunca entregue dinero en efectivo al personal de ventanilla.

❓ Preguntas Frecuentes

¿Puedo tramitar el REPUVE en esta oficina?

No. Esta es una oficina de desarrollo urbano y ecología. Los trámites de REPUVE, como la consulta de reporte de robo o la inscripción al registro público vehicular, se realizan en módulos específicos de la Secretaría de Seguridad o agencias fiscales estatales.

¿Quiénes son los responsables de la dependencia?

De acuerdo con la estructura orgánica actual, el equipo directivo está conformado por el Jorge Ignacio Medina Esqueda (Secretario), el Javier Villanueva López (Director de Planeación) y el Arq. Ramón Enrique Acosta Rodríguez (Director de Planeación Urbana).

¿Tienen programas de apoyo para pavimentación?

Sí, la Secretaría coordina programas de infraestructura básica, incluyendo el Programa de Pavimentación y el Programa de Electrificación, orientados a mejorar la calidad de vida en las colonias con mayor rezago.

🚫 Advertencias y Prevención de Fraudes

Para garantizar la seguridad de sus trámites, tome en cuenta las siguientes recomendaciones de las autoridades municipales:

• Gestores Externos: Evite contratar «coyotes» o gestores que prometen agilizar trámites a cambio de pagos informales. Todos los procesos deben realizarse en los canales oficiales.
• Pagos Oficiales: Exija siempre su recibo de pago emitido por la Tesorería Municipal. Es su única garantía legal ante cualquier reclamación.
• Información Gratuita: El asesoramiento sobre los requisitos de los trámites es gratuito. Nadie debe cobrarle por explicarle qué documentos necesita presentar.

Verificación editorial: 13 de marzo de 2026 — Fuentes: nogalessonora.gob.mx, facebook.com, allbiz.mx, mexicoo.mx, heroicanogales.gob.mx. Si detectas algún dato incorrecto, por favor repórtalo.