Registro Público Catastro de Reynosa | Citas y Requisitos

• Inscripción de actos jurídicos: Registro oficial de escrituras y contratos sobre bienes inmuebles.
• Certificados de libertad de gravamen: Documento esencial para comprobar que una propiedad no tiene deudas o hipotecas pendientes.
• Trámite de Manifiesto de propiedad: Actualización de las características físicas y fiscales de un inmueble.
• Registro de testamentos: Resguardo y validación de autógrafos y disposiciones testamentarias.
• Gestión de gravámenes: Registro de hipotecas, embargos o limitaciones de dominio.
• Expedición de copias: Obtención de reproducciones certificadas de escrituras y archivos notariales.
• Consultas telemáticas: Seguimiento de trámites y cotejo de originales electrónicos.

📄 Requisitos y documentación obligatoria

Para asegurar que tu trámite sea procesado sin contratiempos, es indispensable presentar la documentación completa en original y copia. Según la información disponible, los requisitos generales incluyen:

• Escrituras de la propiedad: Deben estar debidamente firmadas ante notario público.
• Identificación oficial: Original y copia del INE o pasaporte vigente del propietario.
• Comprobante de domicilio: Recibos recientes de agua o luz (no mayores a 3 meses).
• Recibo de predial: Comprobante de pago del impuesto predial al corriente.
• Avalúo pericial: En casos de compraventa o actualización de valor, se requiere un avalúo comercial vigente.
• Fotografías del inmueble: Evidencia visual de la fachada, laterales y parte posterior de la propiedad.
• Ficha de pago: Comprobante del pago de derechos realizado en las instituciones autorizadas.

Dato clave: Para trámites específicos como la actualización de características, se puede requerir un oficio dirigido al Director de la oficina y la licencia de construcción si aplica.

📅 ¿Cómo agendar una cita y tiempos de respuesta?

Gracias a la Presentación Telemática y el sistema electrónico, muchos de los procesos ya no requieren la presencia física prolongada. Actualmente, los tiempos de resolución son de los más competitivos del país:

• Inscripciones: El plazo se ha reducido a un rango de 3 a 5 días hábiles.
• Manifiesto de propiedad: El tiempo estimado de resolución es de 10 a 15 días hábiles.

Para agendar una cita o realizar una consulta de trámite, se recomienda acceder al portal oficial del Gobierno del Estado de Tamaulipas o comunicarse directamente a los teléfonos de atención para verificar la disponibilidad de turnos en el Nuevo Edificio Gubernamental.

📍 Ubicación y horarios de atención

La oficina se localiza en una zona estratégica de fácil acceso en Reynosa, dentro del complejo de oficinas estatales. Es importante identificar el inmueble como el «Nuevo Edificio Gubernamental» para evitar confusiones con sedes antiguas.

• Dirección: Calle Progreso entre Río Sabinas y Río Pánuco, Col. Longoria, Reynosa, Tamaulipas.
• Referencia: Se encuentra dentro del Nuevo Edificio Gubernamental.
• Horario: Lunes a viernes de 08:30 a 15:30 horas. Los fines de semana permanece cerrado.
• Teléfonos de contacto: 899 909 8888 y 899 932 3200 Ext. 3217.

💰 ¿Cuáles son los costos y tarifas oficiales?

Los costos en el Registro Público de Reynosa están determinados por la Ley de Hacienda del Estado y se actualizan conforme a la Unidad de Medida y Actualización (UMA). Importante: Los costos varían según el trámite y el valor de la propiedad.

Se recomienda verificar el monto exacto antes de realizar el depósito, ya que las tarifas pueden ajustarse anualmente. El pago se realiza generalmente en bancos autorizados o en las cajas de la Secretaría de Finanzas ubicadas en el mismo edificio.

❓ Preguntas Frecuentes

¿Realizan el trámite de REPUVE en esta oficina?

Esta dependencia se enfoca primordialmente en el Instituto Registral y Catastral (inmuebles). No obstante, al encontrarse en el Nuevo Edificio Gubernamental, es común que existan módulos cercanos para trámites vehiculares. Recuerda que la inscripción al REPUVE es un trámite federal gratuito. Para la instalación del chip o consulta de reporte de robo, verifica la ubicación de los módulos de la Secretaría de Finanzas o Seguridad Pública.

¿Qué es el sistema Futureg®?

Es la plataforma tecnológica que permite que el Registro de Reynosa sea 100% digital. Permite la firma electrónica de documentos, lo que otorga la misma validez legal que una firma autógrafa pero con mayor seguridad contra falsificaciones y una velocidad de procesamiento superior.

¿Puedo consultar mi trámite por internet?

Sí, el sistema permite el Cotejo de Originales Electrónicos y la consulta de estatus de trámite a través de la plataforma del Instituto Registral y Catastral de Tamaulipas, utilizando el número de entrada o folio proporcionado al momento de la recepción.

🛡️ Advertencias de Fraude y Seguridad

Para proteger tu patrimonio y evitar estafas, sigue estas recomendaciones de seguridad:

• Evita gestores externos: No entregues dinero ni documentos originales a personas fuera de las ventanillas oficiales que prometan «acelerar» el proceso.
• Trámites gratuitos: Recuerda que la asesoría informativa en ventanilla es gratuita; solo se pagan los derechos estatales correspondientes.
• Verificación de documentos: Gracias al sistema electrónico, puedes verificar la autenticidad de tus certificados mediante códigos QR o firmas digitales oficiales.
• Pagos oficiales: Nunca realices transferencias a cuentas personales. Todos los pagos deben hacerse mediante formatos oficiales referenciados a cuentas del Gobierno del Estado.

Verificación editorial: 14 de marzo de 2026 — Fuentes: registropublico.tamaulipas.gob.mx, rpc.economia.gob.mx, futuver.com, intranet.reynosa.gob.mx, congresotamaulipas.gob.mx. Si detectas algún dato incorrecto, por favor repórtalo.